Wohnung an den Vermieter übergeben, besenrein und pünktlich

Der Übergabetermin steht. Der Vermieter erwartet die Wohnung leer und besenrein, und an der Übergabe hängt Ihre Kaution. Vielleicht stecken Sie mitten im Umzug, vielleicht wickeln Sie die Wohnung eines Angehörigen ab. So oder so: Die Zeit läuft, und die alte Wohnung ist noch nicht fertig.

Genau dafür sind wir da. Wir räumen die Wohnung, entsorgen fachgerecht, hinterlassen sie besenrein und dokumentieren den Endzustand mit Fotos. In Weiden und der ganzen Nordoberpfalz, zum schriftlichen Festpreis. Und vor allem: verlässlich zum vereinbarten Termin. Wenn die Übergabe ansteht, ist die Wohnung fertig.

Was heißt eigentlich „besenrein"?

Der Begriff steht in fast jedem Mietvertrag, aber kaum jemand weiß, was er bedeutet. Als Faustregel gilt: besenrein heißt leer und grob sauber. Also alle Möbel und persönlichen Sachen raus, Böden gekehrt oder gesaugt, kein Müll, keine losen Gegenstände, grober Schmutz entfernt. Eine Grundreinigung mit Fensterputzen und geschrubbten Fugen gehört als Faustregel nicht dazu, ebenso wenig das Zuspachteln jedes einzelnen Dübellochs.

Was Ihr Mietvertrag im Einzelfall verlangt, können wir Ihnen nicht rechtlich bewerten, das ist nicht unser Job. Unser Job ist der praktische Teil: Wir bringen die Wohnung in genau den Zustand, den Sie mit dem Vermieter vereinbart haben. Besenrein als Standard, auf Wunsch mit Endreinigung, wenn mehr gefordert ist.

Was wir Ihnen abnehmen

• Komplett räumen. Möbel, Hausrat, Keller, Dachboden, Einbauschränke. Alles raus, fachgerecht entsorgt, mit Entsorgungsnachweis. Gut Erhaltenes rechnen wir an, das senkt Ihren Preis.
• Einbauten und Reste entfernen. Alte Einbauküche, Lampen, Teppichboden, das Regal, das beim Umzug niemand mehr wollte.
• Besenrein oder mehr. Standard ist besenrein. Wenn der Vermieter eine Endreinigung erwartet, übernehmen wir die gleich mit. Ein Termin, ein Ansprechpartner.
• Foto-Dokumentation zum Schluss. Jeder Raum wird im Endzustand fotografiert. So können Sie bei der Übergabe zeigen, wie Sie die Wohnung hinterlassen haben.
• Übergabe ohne Sie, wenn nötig. Sie wohnen schon woanders oder schaffen den Termin nicht? Wir übergeben die Räume auf Wunsch direkt an den Vermieter oder die Hausverwaltung.

Übrigens: Sollten beim Räumen Wertsachen oder Bargeld auftauchen, werden sie dokumentiert und Ihnen gegen Quittung übergeben.

Warum sich das für Ihre Kaution lohnt

Viele Kautions-Streitigkeiten drehen sich um den Zustand bei der Übergabe: Ist die Wohnung wirklich leer? Ist sie sauber genug? Eine ordentlich geräumte, besenreine Wohnung mit Foto-Dokumentation nimmt diesen Diskussionen die Grundlage. Eine Garantie für die volle Kaution kann Ihnen niemand geben, das hängt auch von Dingen ab, die mit der Räumung nichts zu tun haben. Aber eine saubere, belegte Übergabe ist die beste Ausgangslage, die Sie sich schaffen können. Und sie kostet meist deutlich weniger, als bei der Kaution auf dem Spiel steht.

Für Vermieter: Der Mieter ist weg, die Sachen sind noch da

Auch das kommt oft vor. Der Mieter ist ausgezogen und hat Möbel, Müll oder eine halbe Wohnungseinrichtung zurückgelassen. Die neue Vermietung wartet, aber erst muss alles raus. Wir räumen im Auftrag des Eigentümers oder der Hausverwaltung, dokumentieren den Zustand vorher und nachher mit Fotos und machen die Wohnung fertig für die Neuvermietung. Auf Wunsch inklusive Grundreinigung, damit die Besichtigungen starten können.

Die häufigsten Fragen, ehrlich beantwortet