Was kostet eine Haushaltsauflösung?
Bei uns kostet eine Haushaltsauflösung meist zwischen 750 € für eine kleine 1-Zimmer-Wohnung und 4.500 € für ein mittleres Haus, jeweils als Anhaltswert und mit Entsorgung. Eine typische 3-Zimmer-Wohnung liegt bei 1.650 bis 2.250 €. Den Preis bestimmen Größe, Füllgrad, Zugang und Endzustand. Verbindlich wird er als schriftlicher Festpreis nach der kostenlosen Besichtigung.
Aus der Praxis von DirektErledigt · Rundum-Service in Weiden i.d.OPf. und der Nordoberpfalz.
Was kostet eine Haushaltsauflösung? Die Spannen im Überblick
Diese Werte sind Anhaltswerte aus unserer Praxis in Weiden i.d.OPf. und der Nordoberpfalz. Sie gelten für eine normale Füllung und einen gut erreichbaren Zugang, und sie schließen die Entsorgung ein. Ein Angebot sind sie nicht, das entsteht erst nach der Besichtigung.
- 1-Zimmer-Wohnung (rund 35 m²): ab ca. 750 €, meist bis 1.050 €
- 2-Zimmer-Wohnung (rund 55 m²): meist 1.200 bis 1.650 €
- 3-Zimmer-Wohnung (rund 75 m²): meist 1.650 bis 2.250 €
- Mittleres Haus (120 bis 180 m²): meist 3.300 bis 4.500 €
Nach unten gilt unser Mindestauftragswert von 350 €. Für einen einzelnen Sessel lohnt sich die Anfahrt sonst weder für Sie noch für uns. Nach oben nennen wir bewusst keine Pauschale: Ein Anwesen mit Scheune, Stall und vollem Dachboden ist ein eigener Fall, den wir uns ansehen müssen, bevor wir eine Zahl sagen.
Alle genannten Beträge sind Richtwerte und Endpreise. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG weisen wir keine Umsatzsteuer aus, es kommt also nichts mehr dazu. Die Anfahrt in unserem Einsatzgebiet ist eingerechnet.
Einen ersten eigenen Richtwert für Ihr Objekt bekommen Sie in etwa einer Minute mit unserem Preis-Check. Alles zur Leistung selbst steht auf der Seite Haushaltsauflösung in Weiden & der Nordoberpfalz.
Wovon hängt der Preis ab?
Fünf Dinge entscheiden fast immer:
- Der Füllgrad. Zwei gleich große Wohnungen können sich um das Dreifache unterscheiden. Entscheidend ist nicht die Fläche, sondern was darin steht. Keller und Dachboden werden dabei regelmäßig unterschätzt.
- Etage und Zugang. Dritter Stock ohne Aufzug bedeutet, dass jedes Stück getragen wird. Ein Stellplatz direkt am Haus spart dagegen viele Wege und damit Zeit.
- Die Entsorgung. Ein großer Posten. Was am Ende gewogen wird, zahlt die Firma je Tonne, dazu unten mehr.
- Problemstoffe. Farben, Lacke, Öle, Altreifen oder Dämmstoffe gehören in die Hand zugelassener Fachbetriebe. Wir sortieren sie aus und stimmen mit Ihnen ab, wie sie dorthin kommen. Je nach Art und Menge kann das zusätzlich kosten, Elektrogeräte nehmen wir getrennt mit.
- Der Endzustand. Besenrein ist im Preis. Soll die Wohnung danach grundgereinigt, das Bad entkalkt oder der Boden aufbereitet sein, kommt eine Endreinigung dazu.
Was den Preis dagegen nicht bestimmt: die Quadratmeterzahl allein. Wer Ihnen am Telefon einen Quadratmeterpreis nennt, ohne die Räume gesehen zu haben, schätzt.
Festpreis, Stundenlohn oder Kubikmeter: was ist fair?
Wir rechnen ausschließlich zum schriftlichen Festpreis. Der steht vor Arbeitsbeginn fest und gilt für den Umfang, den wir bei der Besichtigung gesehen haben. Kommt später deutlich mehr dazu, etwa ein bis dahin verschlossener Kellerraum, sprechen wir vorher mit Ihnen. Nie erst auf der Rechnung.
Die beiden anderen Modelle kennen Sie aus Angeboten im Netz, und beide verschieben das Risiko zu Ihnen:
- Nach Stunden. Klingt günstig, ist aber unkalkulierbar. Sie tragen das Risiko, wenn es länger dauert als gedacht, und die Endsumme steht erst am Schluss fest.
- Nach Kubikmetern. Klingt objektiv, ist es aber nicht. Wie viele Kubikmeter aus einer Wohnung werden, sieht man erst hinterher, und die Schätzung macht der Anbieter.
Deshalb unser Rat, auch wenn Sie sich am Ende für jemand anderen entscheiden: Lassen Sie sich den Preis schriftlich und als Festpreis geben, bevor jemand anfängt.
Was bringt die Anrechnung von Verwertbarem?
Bevor etwas im Container landet, prüfen wir, ob es noch Wert hat. Gut erhaltene Möbel, Werkzeug, Elektrogeräte, manchmal Sammlungen. Was sich verwerten lässt, rechnen wir gegen die Rechnung an, und das steht dann schwarz auf weiß im Angebot.
Ehrlich dazu gehört: Eine Zahl versprechen wir vorab nicht. Ob überhaupt etwas zusammenkommt, sehen wir erst bei der Besichtigung. Bei einem Haushalt aus den Siebzigern kann das spürbar sein, bei einer Wohnung, aus der Angehörige schon das Wertvolle geholt haben, ist es meist nichts. Wer Ihnen ohne Besichtigung eine Anrechnung zusagt, kann das nicht wissen.
Was für Sie fast immer sinnvoll ist: Papiere, Fotos und Erinnerungsstücke vorher heraussuchen. Welche Schritte wann anstehen, steht in unserer Checkliste zur Haushaltsauflösung.
Ein großer Posten: was die Entsorgung in der Nordoberpfalz kostet
Hier liegt der Unterschied zwischen einer ehrlichen und einer geschönten Kalkulation. Gemischter Entrümpelungsabfall wird an der Müllumladestation Weiden nach Gewicht abgerechnet. Nach der Entgeltliste des Zweckverbands Müllverwertung Schwandorf kostet er seit 01.01.2026 260,61 € brutto je Tonne ab 100 kg, kleinere Mengen pauschal 15,00 €. Die Entgeltliste unterscheidet dabei nicht zwischen privater und gewerblicher Anlieferung, nachzulesen in der Preisliste des ZMS.
Was das praktisch bedeutet: Bei einer vollen Wohnung gehört die Entsorgung regelmäßig zu den größten Posten des Auftrags. Deshalb trennen wir vor Ort sauber. Kunststoffe, Folien und Dämmstoffe fallen in einen deutlich teureren Tarif, wenn sie ungetrennt mitfahren.
Und noch etwas gehört zur Ehrlichkeit: Die günstigen kommunalen Wege sind Privathaushalten vorbehalten. Der Landkreis Tirschenreuth schließt Haushaltsauflösungen von der kommunalen Abholung ausdrücklich aus. Wenn ein Anbieter mit dem Preis der städtischen Sperrmüllabholung kalkuliert, geht diese Rechnung für ihn nicht auf. Für Einzelstücke lohnt sich der amtliche Weg für Sie dagegen sehr wohl, siehe Sperrmüll in Weiden, Sperrmüll im Kreis Neustadt a.d. Waldnaab und Sperrmüll im Kreis Tirschenreuth.
Stand: Juli 2026. Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich ist die jeweils gültige Entgeltliste des ZMS.
Wie lassen sich die Kosten senken?
Vier Hebel wirken wirklich, alles andere ist Kleinkram:
- Früh anfangen. Der teuerste Posten einer Wohnungsauflösung ist oft gar nicht die Räumung, sondern die weiterlaufende Miete. Wer den Übergabetermin kennt und rückwärts plant, spart am meisten.
- Einzelstücke selbst über die Stadt oder den Landkreis geben. Wenn Zeit da ist und es nur um wenige Möbel geht, ist der kommunale Weg für Privathaushalte kaum zu schlagen.
- Verwertbares anrechnen lassen. Siehe oben, ohne Vorabversprechen.
- Alles in einem Auftrag bündeln. Räumen, Endreinigung und der Garten in einem Rutsch sind günstiger als drei getrennte Anfahrten. Genau dafür sind wir da: von vollgestellt bis verkaufsfertig, aus einer Hand.
Ob sich die Arbeitskosten als haushaltsnahe Dienstleistung steuerlich geltend machen lassen, hängt vom Einzelfall ab, unter anderem davon, ob es Ihr eigener Haushalt ist. Fragen Sie dazu Ihr Finanzamt oder Ihren Steuerberater. Pauschalen nennen wir bewusst keine.
Wer zahlt die Haushaltsauflösung eigentlich?
Bei einer Auflösung zu Lebzeiten zahlt, wer den Auftrag erteilt. Im Erbfall tragen die Kosten grundsätzlich die Erben, bezahlt wird zuerst aus dem Nachlass. Weil der Mietvertrag mit dem Tod nicht endet, läuft die Miete bis zur wirksamen Kündigung weiter. Das ist der Grund, warum die Zeit im Erbfall eine Rolle spielt.
Eine Warnung vorweg: Solange unklar ist, ob Sie das Erbe annehmen wollen, räumen Sie besser noch nichts. Wer den Haushalt auflöst oder Wertsachen an sich nimmt, kann das Erbe damit stillschweigend angenommen haben. Sichern Sie zuerst nur die Papiere.
Ausführlich, mit Fristen und dem zuständigen Nachlassgericht in der Nordoberpfalz: Wohnungsauflösung nach Todesfall, wer zahlt?
Dieser Ratgeber ist eine Orientierung aus der Praxis und ersetzt keine Rechtsberatung. Verbindlich auskunftsfähig sind ein Anwalt für Erbrecht und das Nachlassgericht.
So kommen Sie zu Ihrem Festpreis
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns, was ansteht. Auf Anfragen melden wir uns in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Die Besichtigung ist kostenlos und verpflichtet zu nichts, auch abends und samstags. Danach bekommen Sie Ihren schriftlichen Festpreis, und der ändert sich nicht, solange der Umfang derselbe bleibt.
Telefon und WhatsApp: 0160 1898886. Wir sind Montag bis Samstag von 5:30 bis 19:30 Uhr für Sie da. Sonntags erreichen Sie uns per Telefon, SMS, WhatsApp und E-Mail.
Mehr zu unserem Service vor Ort: DirektErledigt in Weiden i.d.OPf. und Entrümpelung & Räumung in der ganzen Nordoberpfalz. Wie eine Räumung Schritt für Schritt abläuft, steht im Ratgeber Entrümpelung: Ablauf, Kosten & Tipps.
Marcus Ott
Dieser Artikel stammt aus der täglichen Praxis von DirektErledigt in Weiden i.d.OPf. und der Nordoberpfalz.
Häufige Fragen.
Was kostet eine Haushaltsauflösung pro Quadratmeter?
Ist die Besichtigung wirklich kostenlos?
Kann der Preis nachträglich noch steigen?
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
Entrümpelung in Weiden und der Nordoberpfalz
Wir sind ein regionaler Betrieb mit festem Ansprechpartner. Von Weiden aus sind wir schnell in der ganzen Nordoberpfalz vor Ort. Die Anfahrt steckt im Festpreis, den Sie nach der kostenlosen Besichtigung schriftlich in der Hand halten.
Erzählen Sie uns,
was ansteht.
Kurz beschreiben, was erledigt werden soll. Sie erhalten in der Regel innerhalb von 24 Stunden eine klare Einschätzung. Termine vor Ort gehen auch abends und samstags.
Diskret und respektvoll. Gerade bei Nachlässen wissen wir, was das bedeutet.
Am schnellsten mit Bildern: